一人暮らしの部屋探しのコツなんかをご紹介しています。

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一人暮らしの部屋は、これからの自分の拠点になるものなので
ぜひ良い部屋を探したいものですよね

このページでは、一人暮らしの部屋探しのちょっとしたコツなどを
ご紹介しております。

私も一度しか経験が無いので大した参考にならないかもしれませんが
もし良かったら読んでみてくださいませませ



 部屋の探し方 

ネットや雑誌などで下調べも良いのですが、直接不動産屋めぐりを
したほうが案外良い物件に出会えます。
住みたい駅の近辺で、昔からある不動産屋さんを訪ねて見ましょう。
一軒だけでなく、駅周辺の不動産屋を何件か物色が基本です

何軒か見てまわることで、その土地の相場が分かります。
気に入った部屋が、その相場よりも極端に安い家賃だったら
訳あり物件として疑うべし!

そして、よく言われるのが、気に入った部屋を見つけたら
昼間だけではなく、夜も下見に行くこと!

これは、本当に大事ですよ〜!
昼間は働いてたり留守にしているお宅が多く、静かに感じられる部屋でも
夜になると上下左右の家の生活音が・・・!という事もありえます。

 どんな部屋がいいの?

 日当たり良好(できれば西日は避けたい)

 2階(防犯上、1階よりは安全だと思います)

 夜間でも駅までの道が安全な住環境である

 コンビニ&スーパーなどが徒歩数分圏内にある

 大きな道路に面していない家(車の騒音で困る為)

※注意:あとは、近辺の土地よりも低い立地の場合、大雨が降った時に
床上・床下浸水被害が出る可能性もあるので極端に低い土地は避けるべき。
水害だけでなく地震の被害も想定して、市町村ごとにあるハザードマップは
一度は確認をしておく事をおすすめします。

入居後の一番の心配は生活音です。部屋の間取りをよく確認しましょう。
隣の家との区切りは、壁になっているのか押入れが間にあるのか
結構重要です!壁だけだとアパートの場合、話し声やイビキなど
筒抜けの場合があります。

 不動産契約に必要な物 

☆住民票
☆在籍証明書(源泉徴収票)
☆印鑑
☆保証人の印鑑登録証明書
☆敷金・礼金
 
☆家財保険料金
 (2年分で約15,000円程度)
必要な書類等は不動産屋によって異なると思います。
保証人のいらない所や、敷金・礼金のいらない所など様々です。

あなたの1人暮らしが、楽しく充実したものになりますように・・
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